7 Impasse du Pré, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Pré, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°5 et du 3.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Impasse du Pré, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Monastère.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Pré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Pré dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 7 Impasse du Pré se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Pré par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Pré se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 48.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
