2 Rue de la Grave, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Grave, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grave, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue de la Grave se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grave par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grave se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 16.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
