8 Rue Droite, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 656 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Droite, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Droite, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Monastère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Etienne et Saint-Blaise à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 272 mètres

Ventes au 8 Rue Droite

Les 0 ventes au 8 Rue Droite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Droite dans son marché local

Prix du 8 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 8 Rue Droite se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Droite par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Droite se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 7.28 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastère augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2024 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère(2,169 €)

Côte de Rodez, 12000 Le Monastère(2,316 €)

Rue de la Grave, 12000 Le Monastère(2,006 €)

Place de l’Eglise, 12000 Le Monastère(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Droite

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.