46 Avenue d’Albi, 12170 Lédergues

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 123 €

de 723 € à 1 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue d’Albi, 12170 Lédergues, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°64 et de 10.16 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 46 Avenue d’Albi, 12170 Lédergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lédergues.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1393 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue d’Albi

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue d’Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Avenue d’Albi(1 246€)

65 Avenue d’Albi(1 250€)

27 Avenue d’Albi(1 120€)

93 Avenue d’Albi(1 330€)

11 Avenue d’Albi(1 122€)

139 Avenue d’Albi(1 422€)

3 Place Georges Boulouys(1 124€)

5 Place Georges Boulouys(1 120€)

Prix du 46 Avenue d’Albi dans son marché local

Prix du 46 Avenue d’Albi par rapport à la voie

Sur Avenue d’Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 46 Avenue d’Albi se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue d’Albi par rapport à Lédergues et à Aveyron

À Lédergues, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue d’Albi se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Lédergues et -28.88 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédergues augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.