16 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 16 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 17 parkings - 519 m² au sol - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 185 mètres
- - Luc-la-Primaube à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 429 mètres
Ventes au 16 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Rodez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Rodez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 16 Avenue de Rodez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Rodez par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Rodez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
