2 Impasse de l'Horizon, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Horizon, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l'Horizon, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 718 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 262 mètres
- - Luc-la-Primaube à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Horizon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Horizon dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Horizon par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Impasse de l'Horizon se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Horizon par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Horizon se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 36.56 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l'Horizon à Luc-la-Primaube
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l'Horizon est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Luc-la-Primaube, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
