2 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 355 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 635 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de la Vallée, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 3029 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0045 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Martin à 152 mètres
- Luc-la-Primaube à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 284 mètres

Ventes au 2 Route de la Vallée

Les 0 ventes au 2 Route de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Vallée dans son marché local

Prix du 2 Route de la Vallée par rapport à la voie

Sur Route de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Route de la Vallée se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Vallée par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Vallée se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 38.24 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.