3 Rue Beauséjour, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 679 € à 2 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Beauséjour, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Beauséjour, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'etoile à 235 mètres
- Luc-la-Primaube à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 402 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 385 mètres

Ventes au 3 Rue Beauséjour

Les 0 ventes au 3 Rue Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Beauséjour dans son marché local

Prix du 3 Rue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Rue Beauséjour se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Beauséjour par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beauséjour se situe 11 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 16.89 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.