7 Rue Belle Aurore, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Belle Aurore, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°5 et du 0.42 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue Belle Aurore, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 222 mètres
- - Luc-la-Primaube à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 501 mètres
Ventes au 7 Rue Belle Aurore
Une vente a été recensée au 7 Rue Belle Aurore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Belle Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Belle Aurore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Belle Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Belle Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Belle Aurore dans son marché local
Prix du 7 Rue Belle Aurore par rapport à la voie
Sur Rue Belle Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 7 Rue Belle Aurore se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Belle Aurore par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Belle Aurore se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 55.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
