Rue Belle Aurore, 12450 Luc-la-Primaube
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Belle Aurore, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Belle Aurore dans son marché local
Prix Rue Belle Aurore par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Belle Aurore se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 30.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Belle Aurore à Luc-la-Primaube
Le loyer moyen estimé Rue Belle Aurore est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Luc-la-Primaube, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Belle Aurore
Les ventes enregistrées Rue Belle Aurore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Belle Aurore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 231 mètres
- - Luc-la-Primaube à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Belle Aurore
Adresses Rue Belle Aurore
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Belle Aurore, classées par tranches de numéros.
