2 Rue des Bucherons, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 566 € à 3 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bucherons, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue des Bucherons, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 133 mètres
- Luc-la-Primaube à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 505 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 412 mètres

Ventes au 2 Rue des Bucherons

Les 0 ventes au 2 Rue des Bucherons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bucherons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bucherons par rapport à la voie

Sur Rue des Bucherons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue des Bucherons se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bucherons par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bucherons se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 48.96 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.