5 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 929 € à 2 208 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 186 mètres
- Luc-la-Primaube à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 175 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 149 mètres

Ventes au 5 Rue des Sources

Les 2 ventes au 5 Rue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2023

247 350 €(2 132 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

5 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube

6 août 2019

215 000 €(1 853 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

5 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 5 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 5 Rue des Sources se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Sources par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sources se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 30.97 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.