5 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 186 mètres
- - Luc-la-Primaube à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 149 mètres
Ventes au 5 Rue des Sources
Les 2 ventes au 5 Rue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sources, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 5 Rue des Sources se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sources par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sources se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 43.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
