7 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 169 mètres
- - Luc-la-Primaube à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 140 mètres
Ventes au 7 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 7 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 7 Rue des Sources se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sources par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sources se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 23.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
