2 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 205 € à 3 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 663 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Baracou à 84 mètres
- Luc-la-Primaube à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 733 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 715 mètres

Ventes au 2 Rue du Baracou

Les 0 ventes au 2 Rue du Baracou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Baracou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Baracou par rapport à la voie

Sur Rue du Baracou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Rue du Baracou se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Baracou par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Baracou se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 41.42 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.