2 Rue Francois Fabié, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Fabié, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Francois Fabié, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 215 mètres
- - Luc-la-Primaube à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Fabié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Fabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Fabié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Fabié, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Fabié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Fabié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Fabié dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Fabié par rapport à la voie
Sur Rue Francois Fabié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 Rue Francois Fabié se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Fabié par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Fabié se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 59.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
