2 Avenue de la Piscine, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Avenue de la Piscine, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Marcillac-Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1432 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 484 mètres
- - Ecole primaire privée des Prades à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Piscine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Piscine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
