3 Avenue de la Piscine, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Piscine, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Avenue de la Piscine, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 305 mètres
- - Ecole primaire privée des Prades à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Piscine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Piscine dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Avenue de la Piscine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Piscine par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Piscine se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Marcillac-Vallon et 6.78 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
