4 Avenue de la Piscine, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Piscine, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue de la Piscine, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 478 mètres
- - Ecole primaire privée des Prades à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Piscine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Piscine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Piscine dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 4 Avenue de la Piscine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Piscine par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Piscine se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Marcillac-Vallon et 7.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
