89 Avenue des Prades, 12330 Marcillac-Vallon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 396 € à 1 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Avenue des Prades, 12330 Marcillac-Vallon, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°107 et de 0.48 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 89 Avenue des Prades, 12330 Marcillac-Vallon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marcillac-Vallon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 293 mètres
- Ecole primaire privée des Prades à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Avenue des Prades

Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Avenue des Prades dans son marché local

Prix du 89 Avenue des Prades par rapport à la voie

Sur Avenue des Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 89 Avenue des Prades se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Avenue des Prades par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron

À Marcillac-Vallon, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue des Prades se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et 11.71 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcillac-Vallon a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 66.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.