23 Chemin de la Tour, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Chemin de la Tour, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 76 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Tour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 23 Chemin de la Tour se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Tour par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Tour se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -8.54 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
