31 Chemin de la Tour, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Chemin de la Tour, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 83 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Tour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 31 Chemin de la Tour se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Tour par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Tour se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Marcillac-Vallon et 3.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
