2 Passage du Cantou, 12330 Marcillac-Vallon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 082 € à 2 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Cantou, 12330 Marcillac-Vallon, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Passage du Cantou, 12330 Marcillac-Vallon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 177 mètres
- Ecole primaire publique Jean Auzel à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Cantou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Cantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Cantou dans son marché local

Prix du 2 Passage du Cantou par rapport à la voie

Sur Passage du Cantou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Passage du Cantou se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Cantou par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron

À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Cantou se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et 2.72 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.