Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon, affiche un prix moyen de 1 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Droite
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Droite dans son marché local
Prix Rue Droite par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Droite se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et 5.66 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Droite à Marcillac-Vallon
Le loyer moyen estimé Rue Droite est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Marcillac-Vallon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcillac-Vallon a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 58.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Droite
Les ventes enregistrées Rue Droite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Droite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 236 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Droite
Adresses Rue Droite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Droite, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Droite
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 700 € au Rue Droite à Marcillac-Vallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
