2 Rue de Foncourrieu, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Foncourrieu, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 Rue de Foncourrieu, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 62 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Foncourrieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Foncourrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Foncourrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Foncourrieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Foncourrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Foncourrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Foncourrieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Foncourrieu par rapport à la voie
Sur Rue de Foncourrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue de Foncourrieu se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Foncourrieu par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Foncourrieu se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -7.17 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
