7 Rue des Fargues, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fargues, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Fargues, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fargues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fargues dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fargues par rapport à la voie
Sur Rue des Fargues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 7 Rue des Fargues se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fargues par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fargues se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -11.55 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
