44 Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 322 mètres
- - Ecole primaire privée des Prades à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Droite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Droite dans son marché local
Prix du 44 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 44 Rue Droite se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Droite par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Droite se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -26.45 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.65 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
