40 Avenue de la République, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 383 €
de 1 230 € à 1 746 €
Indice de confiance3 / 5

Le 40 Avenue de la République, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°40 bis et de 6.68 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 40 Avenue de la République, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
10 niveaux - 24 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Marquès-Verdier à 302 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Millau Montplaisir à 90 mètres
  • - Millau à 259 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 695 mètres
  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 570 mètres
  • - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 796 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 556 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 302 mètres

Ventes au 40 Avenue de la République

Les 5 ventes au 40 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2024
95 000 €(1 397 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
40 Avenue de la République, 12100 Millau
30 novembre 2020
60 000 €(850 €/m²)
Appart.•3 p•70.55 m²
40 Avenue de la République, 12100 Millau
30 juillet 2021
70 000 €(1 018 €/m²)
Appart.•3 p•68.73 m²
40 Avenue de la République, 12100 Millau
20 décembre 2019
75 000 €(916 €/m²)
Appart.•4 p•81.86 m²
40 Avenue de la République, 12100 Millau
19 juillet 2019
135 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•3 p•67.5 m²
40 Avenue de la République, 12100 Millau

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Avenue de la République(1 479€)
41 Avenue de la République(1 482€)
38 Avenue de la République(1 412€)
36 Avenue de la République(1 410€)
40 Rue des Lilas(1 479€)
1 Rue Paul Combes(1 373€)
45 Impasse des Marronniers(1 406€)
47 Impasse des Marronniers(1 409€)

Prix du 40 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 40 Avenue de la République se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la République par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la République se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Millau et 26.55 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de la République

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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