1 Impasse Joseph Malet, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Joseph Malet, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Joseph Malet, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Aumières à 69 mètres
- - Millau à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 596 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 101 mètres
Ventes au 1 Impasse Joseph Malet
Une vente a été recensée au 1 Impasse Joseph Malet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Joseph Malet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Joseph Malet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Joseph Malet par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Malet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 1 Impasse Joseph Malet se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Joseph Malet par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Joseph Malet se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Millau et 5.77 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Joseph Malet à Millau
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Joseph Malet est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 1 Impasse Joseph Malet à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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