11 Impasse Joseph Malet, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Joseph Malet, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Joseph Malet, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Soulobres à 40 mètres
- - Millau à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 633 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Joseph Malet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Joseph Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Joseph Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Joseph Malet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Joseph Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Joseph Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Joseph Malet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Joseph Malet par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Malet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 11 Impasse Joseph Malet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Joseph Malet par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Joseph Malet se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Millau et 24.78 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Joseph Malet à Millau
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Joseph Malet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
