10 Rue Antoine Guy, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Antoine Guy, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Antoine Guy, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 206 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Ondes à 151 mètres
- - Millau à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 471 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 454 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 350 mètres
Ventes au 10 Rue Antoine Guy
Les 2 ventes au 10 Rue Antoine Guy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Antoine Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Antoine Guy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Antoine Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Antoine Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Antoine Guy dans son marché local
Prix du 10 Rue Antoine Guy par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 10 Rue Antoine Guy se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Antoine Guy par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Antoine Guy se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Millau et 9.56 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Antoine Guy à Millau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Antoine Guy est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
