103 Rue Claude Debussy, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°148 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Claude Debussy, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Millau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Debussy à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Claude Debussy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 103 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 103 Rue Claude Debussy se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Claude Debussy par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Claude Debussy se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Millau et 25.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Claude Debussy à Millau
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Claude Debussy est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
