29 Rue Claude Debussy, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°103 et de n°148.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Claude Debussy, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Millau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Debussy à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 282 mètres
Ventes au 29 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 29 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Claude Debussy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 29 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 29 Rue Claude Debussy se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Claude Debussy par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Claude Debussy se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Millau et 29.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Claude Debussy à Millau
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Claude Debussy est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
