20 Rue de Glossop, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Glossop, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Glossop, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 1214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Martyrs à 42 mètres
- - Millau à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 369 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 346 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1000 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Glossop
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Glossop au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Glossop
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Glossop, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Glossop
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Glossop complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Glossop dans son marché local
Prix du 20 Rue de Glossop par rapport à la voie
Sur Rue de Glossop, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 20 Rue de Glossop se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Glossop par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Glossop se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Millau et 6.24 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Glossop à Millau
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Glossop est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 20 Rue de Glossop à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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