78 Rue de Glossop, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Glossop, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°62 mais supérieur de 11.31 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue de Glossop, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 516 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0272 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Martyrs à 91 mètres
- - Millau à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 335 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 315 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 949 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de Glossop
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Glossop au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de Glossop
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de Glossop, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Glossop
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Glossop complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Glossop dans son marché local
Prix du 78 Rue de Glossop par rapport à la voie
Sur Rue de Glossop, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 78 Rue de Glossop se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Glossop par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Glossop se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Millau et 21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue de Glossop à Millau
Le loyer moyen estimé au 78 Rue de Glossop est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
