7 bis Rue de la Condamine, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue de la Condamine, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 200 mètres
- - Millau à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 223 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 68 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Condamine
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Condamine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Condamine, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 7 bis Rue de la Condamine se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Condamine par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Condamine se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Millau et 9.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 7 bis Rue de la Condamine à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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