10 Rue de la Liberté, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°15 et du 0.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Liberté, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 181 mètres
- - Millau à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 208 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 60 mètres
Ventes au 10 Rue de la Liberté
Les 2 ventes au 10 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Liberté, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 10 Rue de la Liberté se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Liberté par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Liberté se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Millau et 12.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Liberté à Millau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Liberté est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
