22 e Rue de la Mere de Dieu, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 e Rue de la Mere de Dieu, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 f mais supérieur de 0.22 % à celui du n°22 d.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 e Rue de la Mere de Dieu, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Parc De La Victoire à 164 mètres
- - Millau à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 819 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 807 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 e Rue de la Mere de Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 e Rue de la Mere de Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 e Rue de la Mere de Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 e Rue de la Mere de Dieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 e Rue de la Mere de Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 e Rue de la Mere de Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 e Rue de la Mere de Dieu dans son marché local
Prix du 22 e Rue de la Mere de Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Mere de Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 22 e Rue de la Mere de Dieu se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 e Rue de la Mere de Dieu par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 e Rue de la Mere de Dieu se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Millau et 33.83 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 e Rue de la Mere de Dieu à Millau
Le loyer moyen estimé au 22 e Rue de la Mere de Dieu est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 e Rue de la Mere de Dieu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 22 e Rue de la Mere de Dieu à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
