4 Rue de Viastels, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Viastels, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Viastels, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Foyer Soleil à 45 mètres
- - Millau à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 659 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 680 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1006 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 310 mètres
Ventes au 4 Rue de Viastels
Une vente a été recensée au 4 Rue de Viastels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Viastels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Viastels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Viastels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Viastels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Viastels dans son marché local
Prix du 4 Rue de Viastels par rapport à la voie
Sur Rue de Viastels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 4 Rue de Viastels se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Viastels par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Viastels se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Millau et 32.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 4 Rue de Viastels à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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