1 Rue du Beffroi, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Beffroi, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Beffroi, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 164 mètres
- - Millau à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 407 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Beffroi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Beffroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Beffroi, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Beffroi dans son marché local
Prix du 1 Rue du Beffroi par rapport à la voie
Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 1 Rue du Beffroi se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Beffroi par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Beffroi se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Millau et 0.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Beffroi à Millau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Beffroi est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue du Beffroi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 1 Rue du Beffroi à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
