112 Rue du Levant, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°82 et de n°104 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue du Levant, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Millau Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Brocuejouls à 102 mètres
- - Millau à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 770 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 288 mètres
Ventes au 112 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 112 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue du Levant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 112 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 112 Rue du Levant se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue du Levant par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue du Levant se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Millau et 8 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue du Levant à Millau
Le loyer moyen estimé au 112 Rue du Levant est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
