82 Rue du Levant, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°112 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°104 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue du Levant, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Millau Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Brocuejouls à 109 mètres
- - Millau à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 769 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 758 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Levant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 82 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 82 Rue du Levant se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Levant par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Levant se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Millau et 13.96 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue du Levant à Millau
Le loyer moyen estimé au 82 Rue du Levant est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
