14 Rue du Pont de la Cabre, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pont de la Cabre, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Pont de la Cabre, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 37 parkings - 6985 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0744 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Fraternité à 126 mètres
- - Millau à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 885 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pont de la Cabre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pont de la Cabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pont de la Cabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pont de la Cabre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pont de la Cabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pont de la Cabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pont de la Cabre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pont de la Cabre par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de la Cabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 14 Rue du Pont de la Cabre se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pont de la Cabre par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Pont de la Cabre se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Millau et 6.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Pont de la Cabre à Millau
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Pont de la Cabre est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
