254 Rue du Roc, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°226 et de n°332.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 254 Rue du Roc, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gare-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0605 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Schuman à 295 mètres
- - Millau à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 576 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 542 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1340 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 921 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Rue du Roc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 254 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 254 Rue du Roc se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue du Roc par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Rue du Roc se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Millau et 27.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
