3 Rue du Roc, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue du Roc, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Schuman à 228 mètres
- - Millau à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 552 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 517 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1340 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Roc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 Rue du Roc se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roc par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roc se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Millau et 16.96 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
