166 Rue du Roc, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 166 Rue du Roc, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gare-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Schuman à 212 mètres
- - Millau à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 521 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 486 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue du Roc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 166 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 166 Rue du Roc se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue du Roc par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue du Roc se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Millau et 6.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 166 Rue du Roc à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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