6 b Rue Louis Blanc, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Louis Blanc, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 632 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 98 mètres
- - Millau à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 387 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 379 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 839 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 381 mètres
Ventes au 6 b Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 6 b Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Louis Blanc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 6 b Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 6 b Rue Louis Blanc se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Louis Blanc par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue Louis Blanc se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Millau et 17.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Louis Blanc à Millau
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Louis Blanc est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
