7 ter Traverse Saint-Jean, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Traverse Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 bis et de n°9.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Traverse Saint-Jean, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Jean Moulin à 143 mètres
- - Millau à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 105 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 137 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Traverse Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Traverse Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Traverse Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Traverse Saint-Jean, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Traverse Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Traverse Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Traverse Saint-Jean dans son marché local
Prix du 7 ter Traverse Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Traverse Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 7 ter Traverse Saint-Jean se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Traverse Saint-Jean par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Traverse Saint-Jean se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Millau et 19.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Traverse Saint-Jean à Millau
Le loyer moyen estimé au 7 ter Traverse Saint-Jean est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 7 ter Traverse Saint-Jean à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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