1 Chemin de la Roque, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Chemin de la Roque, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montbazens.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 317 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Roque
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Roque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 1 Chemin de la Roque se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Roque par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Roque se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -26.79 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
