3 Chemin de la Roque, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin de la Roque, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montbazens.
1 niveau - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Roque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 3 Chemin de la Roque se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Roque par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Roque se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -26.86 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
