5 Chemin de la Roque, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Chemin de la Roque, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montbazens.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 349 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Roque
Les 2 ventes au 5 Chemin de la Roque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Roque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 5 Chemin de la Roque se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Roque par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Roque se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Montbazens et -38.01 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
